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讓利實體經濟取得明顯成效 深圳一般貸款利率低于個人住房貸款利率

2020-12-17 09:32:50   深圳商報
  近日,有消息稱,在金融機構新發放的貸款中,一般貸款加權平均利率(下文簡稱“一般貸款利率”)已連續三個季度低于個人住房貸款加權平均利率(下文簡稱“個人住房貸款利率”)。記者多方采訪深圳本地銀行后發現,確實出現了上述情況,而且已存在一定時間。
 
  根據近期中國人民銀行發布的“2020年第三季度中國貨幣政策執行報告”顯示,9 月,一般貸款利率為5.31%,比上年12月下降0.43個百分點;個人住房貸款利率為5.36%,比上年12月下降0.26個百分點。
 
  另據Wind數據,自2009年3月至2019年12月,一般貸款利率一直高于個人住房貸款利率。也就是說,這是近10余年來,一般貸款與個人住房貸款利率的關系首次出現反轉。
 
  今年實體經濟受新冠肺炎疫情影響較大,6月17日國務院常務會議提出,推動金融系統全年向各類企業合理讓利1.5萬億元。上述兩項指標的反轉,正說明讓利實體經濟取得了明顯成效。
 
  “一般貸款利率低于個人住房貸款利率,在部分城市是很早之前已經存在的現象,深圳也不例外。而現在更多的是關注到了全國范圍內的趨勢變化,這種情況在今年以來確實愈加明顯。”一位不愿具名的銀行業內人士告訴讀創/深圳商報記者。
 
  “深圳地區之前的個人住房貸款利率一直都是在4.9%基準利率之上,不得低于此利率。今年以來,雖然隨著LPR的下調,深圳個人住房貸款利率也有所下降。但就目前來看,深圳個人住房貸款利率依然保持了一個較高的利率水平(在基準4.9%以上)。而且受‘房住不炒’的政策影響,個人住房貸款利率下調的空間并不太大。”融360大數據研究院分析師李萬賦接受記者采訪時表示。
 
  她同時指出,“另一方面,今年以來,由于受新冠肺炎疫情影響,國家一直引導金融機構讓利小微,讓利實體經濟,所以一般貸款利率一降再降。從我們跟蹤的數據來看,今年以來,消費貸款、小微貸款等方面利率下降幅度比較大,所以就出現了一般貸款利率低于個人住房貸款利率的情況,未來這種現象或可能成為常態,而且反差會顯得越來越大。”
 
  記者也注意到,此前11月6日,在國務院新聞辦公室舉辦的政策例行吹風會上,中國人民銀行副行長劉國強介紹,今年前10個月金融系統通過降低利率、中小微企業貸款延期還本付息和普惠小微信用貸款兩項直達工具、減少收費等,已向實體經濟讓利約1.25萬億元。預計全年可實現讓利1.5萬億元的目標。
 
  “這樣一來,唯一有影響的就是以前那些‘炒樓’的投機者。隨著國家的嚴控,現在原本面向小微的資金已經基本無法流入樓市和股市中,而是實實在在讓小微企業和消費者們受益。”李萬賦說。
責任編輯:張一男)
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