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2020年11月份市場運行總體情況

2020-12-16 15:19:31   無錫房地產市場網
  2020年11月,“830新政”的影響持續顯現,市場成交止跌企穩,市場成交價格環比下跌。
 
  一、商品住宅成交價格下跌
 
  11月,市區商品房新增供應61.87萬平方米,其中住宅54.80萬平方米;市區商品房成交面積66.19萬平方米, 環比增長22.04%,其中住宅成交54.15萬平方米,環比增長18.68%,備案均價19599元/平方米,環比下降2.21%。受國慶長假影響, 10月成交量較低,因此本月成交量環比增長較明顯。
 
  從商品住宅成交結構看:按套數分析,市區購買占比63.54%,比上月增加1.19個百分點,連續9個月保持在60%以上,本地需求入市明顯;15000元/平方米以下價格段占比19.41%,比上月增加4.76個百分點;15000-20000元/平方米價格段占比44.04%,比上月減少3.13個百分點。
 
圖1-1 2020年11月住宅分面積段成交占比圖
 
 
圖1-2 2020年11月住宅分價格段成交占比圖(單位:元/平方米)
 
 
圖1-3 2020年11月住宅購買對象成交占比圖
 
 
表1 2020年11月商品住宅成交面積排行榜
 
 
  二、二手住宅成交維持低位
 
  11月,市區二手房成交面積47.63萬平方米, 環比增長14.74%,二手住宅成交43.25萬平方米,環比增長19.25%。
 
表2 2020年11月二手住宅成交面積排行榜
 
責任編輯:張一男)
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